3 rue Carsalade du Pont, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Carsalade du Pont, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 rue Carsalade du Pont, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marquixanes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 291 mètres
- - Marquixanes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 240 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Carsalade du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Carsalade du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Carsalade du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Carsalade du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Carsalade du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Carsalade du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Carsalade du Pont dans son marché local
Prix du 3 rue Carsalade du Pont par rapport à la voie
Sur rue Carsalade du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 rue Carsalade du Pont se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Carsalade du Pont par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Carsalade du Pont se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -26.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.35 % sur 1 an et augmenté de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
