2 Rue des Jardins, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et du 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Jardins, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marquixanes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 123 mètres
- - Marquixanes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 289 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 182 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 2 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Marquixanes et -34.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
