23 Rue du Fort, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue du Fort, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marquixanes.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 107 mètres
- - Marquixanes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 284 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Fort, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 23 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 23 Rue du Fort se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Fort par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fort se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Marquixanes et -40.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
