2 Impasse du Cerf, 66210 Matemale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cerf, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cerf, 66210 Matemale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Matemale.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Cerf
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cerf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cerf dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cerf par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Impasse du Cerf se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cerf par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cerf se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Matemale et 53.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 33.22 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 2 Impasse du Cerf à Matemale, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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