2 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rec Fred, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°20 et du 11.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Matemale.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Rec Fred
Les 2 ventes au 2 Impasse du Rec Fred donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rec Fred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rec Fred, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rec Fred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rec Fred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rec Fred dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rec Fred par rapport à la voie
Sur Impasse du Rec Fred, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 2 Impasse du Rec Fred se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rec Fred par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rec Fred se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Matemale et 80.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 33.37 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
