2 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 3 140 € à 3 160 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°14 et de 21.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Matemale.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matemale - Foyer à 2442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2180 mètres

Ventes au 2 Impasse du Rec Fred

Les 2 ventes au 2 Impasse du Rec Fred donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2020

214 000 €(3 567 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale

21 juillet 2022

267 000 €(4 450 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse du Rec Fred(2 926€)

20 Impasse du Rec Fred(2 584€)

21 Impasse du Rec Fred(2 585€)

15 Impasse du Rec Fred(2 587€)

22 Impasse du Rec Fred(2 725€)

23 Impasse du Rec Fred(2 734€)

1 Impasse du Rec Fred(2 864€)

Prix du 2 Impasse du Rec Fred dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Rec Fred par rapport à la voie

Sur Impasse du Rec Fred, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Impasse du Rec Fred se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Rec Fred par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales

À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rec Fred se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Matemale et 16.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 30.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.