23 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Rec Fred, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et du 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Matemale.
1 niveau - 4 logements - 712 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Rec Fred
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Rec Fred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Rec Fred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Rec Fred, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Rec Fred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Rec Fred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Rec Fred dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Rec Fred par rapport à la voie
Sur Impasse du Rec Fred, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 23 Impasse du Rec Fred se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Rec Fred par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Rec Fred se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Matemale et 61.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 33.37 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
