188 Rue du Rec Fred, 66210 Matemale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue du Rec Fred, affiche un prix moyen de 4 045 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 29 logements.
À propos du 188 Rue du Rec Fred, 66210 Matemale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Matemale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 4525 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 188 Rue du Rec Fred
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue du Rec Fred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue du Rec Fred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue du Rec Fred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue du Rec Fred dans son marché local
Prix du 188 Rue du Rec Fred par rapport à la voie
Sur Rue du Rec Fred, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 188 Rue du Rec Fred se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue du Rec Fred par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Rue du Rec Fred se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Matemale et 73.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 32.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
