2 Avenue du Canigou, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue du Canigou, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Avenue du Canigou se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Canigou se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 8.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureillas-las-Illas a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
