2 Impasse de la Fargue, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fargue, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Fargue, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fargue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fargue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fargue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Impasse de la Fargue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fargue par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Fargue se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 26.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Fargue à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Fargue est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.36 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
