Impasse du Fournil, 66480 Maureillas-las-Illas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 866 € à 2 528 €

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 615 € à 2 096 €

Impasse du Fournil, 66480 Maureillas-las-Illas, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.74 €

10.83 € – 14.65 €

Rentabilité indicative

7.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Fournil dans son marché local

Prix Impasse du Fournil par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales

À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Fournil se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 18.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Fournil à Maureillas-las-Illas

Le loyer moyen estimé Impasse du Fournil est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.36 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 66480 Maureillas-las-Illas(2,027 €)

Rue Longue, 66480 Maureillas-las-Illas(2,061 €)

Rue des Aires, 66480 Maureillas-las-Illas(2,072 €)

Rue des Clous, 66480 Maureillas-las-Illas(2,082 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Fournil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 157 mètres
- Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 149 mètres

Rues à proximité :

Place de la Republique

Rue Longue

Rue des Aires

Rue des Clous

Le parc immobilier Impasse du Fournil

Impasse du Fournil est située dans le quartier Maureillas-las-Illas. Elle compte 2859 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Fournil

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Fournil, classées par tranches de numéros.

2 Impasse du Fournil, 66480 Maureillas-las-Illas

4 Impasse du Fournil, 66480 Maureillas-las-Illas

6 Impasse du Fournil, 66480 Maureillas-las-Illas

Biens en vente à proximité du Impasse du Fournil

Les biens actuellement en vente autour du Impasse du Fournil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.