2 impasse Francis Aggeri, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Francis Aggeri, affiche un prix moyen de 1 957 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Francis Aggeri, 66480 Maureillas-las-Illas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Francis Aggeri
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Francis Aggeri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Francis Aggeri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Francis Aggeri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Francis Aggeri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Francis Aggeri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Francis Aggeri dans son marché local
Prix du 2 impasse Francis Aggeri par rapport à la voie
Sur impasse Francis Aggeri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 impasse Francis Aggeri se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Francis Aggeri par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Francis Aggeri se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 22.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Francis Aggeri à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Francis Aggeri est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.51 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
