7 Le Balcon, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Balcon, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Le Balcon, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 304 mètres
Ventes au 7 Le Balcon
Les 2 ventes au 7 Le Balcon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Balcon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Balcon dans son marché local
Prix du 7 Le Balcon par rapport à la voie
Sur Le Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Le Balcon se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Balcon par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Balcon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 4.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureillas-las-Illas a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
