2 Mas Blanc, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mas Blanc, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mas Blanc, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Mas Blanc
Les 6 ventes au 2 Mas Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mas Blanc dans son marché local
Prix du 2 Mas Blanc par rapport à la voie
Sur Mas Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Mas Blanc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mas Blanc par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mas Blanc se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 26.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mas Blanc à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 2 Mas Blanc est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 51.46 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
