1 Place Samuel Paty, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Samuel Paty, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Samuel Paty, 66480 Maureillas-las-Illas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Samuel Paty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Samuel Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Samuel Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Samuel Paty, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Samuel Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Samuel Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Samuel Paty dans son marché local
Prix du 1 Place Samuel Paty par rapport à la voie
Sur Place Samuel Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1 Place Samuel Paty se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Samuel Paty par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Samuel Paty se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 15.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Samuel Paty à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 1 Place Samuel Paty est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.36 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
