1 bis Route de Las Illas, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Las Illas, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Las Illas, 66480 Maureillas-las-Illas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Las Illas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Las Illas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Las Illas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Las Illas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Las Illas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Las Illas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Las Illas dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Las Illas par rapport à la voie
Sur Route de Las Illas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 bis Route de Las Illas se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Las Illas par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Las Illas se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et -13.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Las Illas à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Las Illas est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureillas-las-Illas a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
