29 Route Nationale, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route Nationale, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route Nationale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route Nationale dans son marché local
Prix du 29 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 29 Route Nationale se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route Nationale par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route Nationale se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 13.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route Nationale à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 29 Route Nationale est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.36 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
