40 Rue de l'Avenir, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue de l'Avenir, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas.
1 niveau - 7 logements - 5 parkings - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 749 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 40 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 40 Rue de l'Avenir se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Avenir par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Avenir se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et -9.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureillas-las-Illas a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
