4 Rue de L Harpe, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de L Harpe, affiche un prix moyen de 2 191 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de L Harpe, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de L Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de L Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de L Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de L Harpe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de L Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de L Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de L Harpe dans son marché local
Prix du 4 Rue de L Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de L Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Rue de L Harpe se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de L Harpe par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de L Harpe se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 13.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de L Harpe à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de L Harpe est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.51 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
