13 Rue de la Parre, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Parre, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Parre, 66480 Maureillas-las-Illas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Parre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Parre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Parre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Parre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Parre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Parre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Parre dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Parre par rapport à la voie
Sur Rue de la Parre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 13 Rue de la Parre se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Parre par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Parre se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et -33.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Parre à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Parre est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureillas-las-Illas a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
