2 Rue des Normands, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Normands, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Château D'eau à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 407 mètres
Ventes au 2 Rue des Normands
Les 2 ventes au 2 Rue des Normands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Normands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Normands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue des Normands se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Normands par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Normands se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et -2.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureillas-las-Illas a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
