22 Rue Neuve, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Neuve, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et -25.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureillas-las-Illas a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
