Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 985 € à 2 783 €

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 380 € à 2 885 €

Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas, affiche un prix moyen de 2 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.09 €

11.13 € – 15.06 €

Rentabilité indicative

7.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix Rue Victor Hugo par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales

À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 13.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Maureillas-las-Illas

Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.51 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurés, 66480 Maureillas-las-Illas(2,189 €)

Route de Las Illas, 66480 Maureillas-las-Illas(2,092 €)

Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 184 mètres
- Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 344 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jean Jaurés

Route de Las Illas

Le parc immobilier Rue Victor Hugo

Rue Victor Hugo est située dans le quartier Maureillas-las-Illas. Elle compte 2859 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Victor Hugo

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.

1 Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

2 Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

3 Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

5 Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

7 Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

9 Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

11 Rue Victor Hugo, 66480 Maureillas-las-Illas

Biens en vente à proximité du Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.