2 Chemin du Rec, 66460 Maury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rec, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 47.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Rec, 66460 Maury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Maury.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maury - Le Boutas à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Ventes au 2 Chemin du Rec
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Rec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Rec, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rec dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rec par rapport à la voie
Sur Chemin du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Chemin du Rec se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rec par rapport à Maury et à Pyrénées-Orientales
À Maury, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rec se situe 61.49 % au-dessus de la moyenne de Maury et -37.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maury a augmenté de 22.22 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 2 Chemin du Rec à Maury, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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