18 Avenue du Verger, 66170 Millas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du Verger, 66170 Millas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Millas.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millas - Foiral à 352 mètres
- - Millas à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christian Bourquin à 744 mètres
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 18 Avenue du Verger se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Verger par rapport à Millas et à Pyrénées-Orientales
À Millas, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Verger se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Millas et -24.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millas a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 18 Avenue du Verger à Millas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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