2 Avenue du Verger, 66170 Millas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Verger, 66170 Millas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Millas.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millas - Foiral à 443 mètres
- - Millas à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christian Bourquin à 699 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Ventes au 2 Avenue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Avenue du Verger se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Verger par rapport à Millas et à Pyrénées-Orientales
À Millas, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Verger se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Millas et -8.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millas a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 2 Avenue du Verger à Millas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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