Prix immobilier à Mont-Louis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Mont-Louis (66210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Mont-Louis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Mont-Louis
Le prix moyen des appartements Mont-Louis est 30.79 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative à Mont-Louis
Le loyer moyen estimé à Mont-Louis est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Louis a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Mont-Louis
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Mont-Louis
Population et parc immobilier
Mont-Louis compte 150 habitants en 2022, avec 53.15 % de propriétaires et 46.85 % de locataires. Elle totalise environ 217 logements, dont 76 résidences principales composées d'appartements (69.54 %) contre 30.46 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (5 %), de trois pièces (22.5 %), de quatre pièces (37.5 %) et de cinq pièces et plus à (35 %). Près de 97.5 % des logements ont été construits avant 1990.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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