4 Rue des Balendras, 66130 Montalba-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Balendras, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 a mais supérieur de 1.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue des Balendras, 66130 Montalba-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montalba-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Balendras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Balendras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Balendras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Balendras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balendras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balendras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Balendras dans son marché local
Prix du 4 Rue des Balendras par rapport à la voie
Sur Rue des Balendras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 Rue des Balendras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Balendras par rapport à Montalba-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Montalba-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Balendras se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montalba-le-Château et -34.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalba-le-Château a augmenté de 22.32 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
