8 Rue des Balendras, 66130 Montalba-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Balendras, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°10 a.
À propos du 8 Rue des Balendras, 66130 Montalba-le-Château
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Balendras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Balendras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Balendras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Balendras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Balendras dans son marché local
Prix du 8 Rue des Balendras par rapport à la voie
Sur Rue des Balendras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 Rue des Balendras se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Balendras par rapport à Montalba-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Montalba-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Balendras se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montalba-le-Château et -32.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalba-le-Château a augmenté de 22.32 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
