71 Avenue de la Mer, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°69 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°73.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 71 Avenue de la Mer, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Agouillous à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Avenue de la Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 71 Avenue de la Mer se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Mer par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de la Mer se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 29.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
