8 Chemin du Roi, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Roi, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Chemin du Roi, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 507 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Parking Ecole à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Roi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Roi dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Roi par rapport à la voie
Sur Chemin du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 Chemin du Roi se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Roi par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Roi se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 15.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
