11 Grand’Rue, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Grand’Rue, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Parking Ecole à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand’Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 11 Grand’Rue se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand’Rue par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand’Rue se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 33.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
