2 bis Grand’Rue, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grand’Rue, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Grand’Rue, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Parking Ecole à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grand’Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grand’Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 bis Grand’Rue se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grand’Rue par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grand’Rue se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 17.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
