12 Impasse de la Cortalette, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Cortalette, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Impasse de la Cortalette, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Cortalette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Cortalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Cortalette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Cortalette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cortalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cortalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Cortalette dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Cortalette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cortalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Impasse de la Cortalette se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Cortalette par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Cortalette se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 53.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
