13 Impasse de la Cortalette, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Cortalette, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°15 et du 1.54 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Impasse de la Cortalette, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Cortalette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Cortalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Cortalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Cortalette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cortalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cortalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Cortalette dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Cortalette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cortalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 13 Impasse de la Cortalette se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Cortalette par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Cortalette se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 52.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
