2 Impasse des Amandiers, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse des Amandiers, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Parking Ecole à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Impasse des Amandiers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandiers se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 3.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
