4 Impasse du Cormier, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Impasse du Cormier, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Impasse du Cormier se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cormier par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cormier se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 54.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.17 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
