2 Impasse du Couloumer, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Couloumer, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse du Couloumer, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Parking Ecole à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Couloumer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Couloumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Couloumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Couloumer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Couloumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Couloumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Couloumer dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Couloumer par rapport à la voie
Sur Impasse du Couloumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Impasse du Couloumer se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Couloumer par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Couloumer se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 30.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
