2 Impasse du Flaviol, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Flaviol, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse du Flaviol, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Flaviol
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Flaviol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Flaviol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Flaviol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Flaviol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Flaviol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Flaviol dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Flaviol par rapport à la voie
Sur Impasse du Flaviol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Impasse du Flaviol se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Flaviol par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Flaviol se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 58.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
