3 Impasse du Flaviol, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Flaviol, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse du Flaviol, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Flaviol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Flaviol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Flaviol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Flaviol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Flaviol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Flaviol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Flaviol dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Flaviol par rapport à la voie
Sur Impasse du Flaviol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 Impasse du Flaviol se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Flaviol par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Flaviol se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 56.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
