8 Impasse du Neoulous, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Neoulous, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse du Neoulous, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 475 mètres
Ventes au 8 Impasse du Neoulous
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Neoulous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Neoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Neoulous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Neoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Neoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Neoulous dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Neoulous par rapport à la voie
Sur Impasse du Neoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 8 Impasse du Neoulous se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Neoulous par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Neoulous se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 57.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
