9 Impasse du Neoulous, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Neoulous, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 25.64 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Impasse du Neoulous, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 459 mètres
Ventes au 9 Impasse du Neoulous
Les 2 ventes au 9 Impasse du Neoulous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Neoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Neoulous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Neoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Neoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Neoulous dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Neoulous par rapport à la voie
Sur Impasse du Neoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 9 Impasse du Neoulous se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Neoulous par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Neoulous se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 102.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
