2 Place des Muriers, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Muriers, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Place des Muriers, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Agouillous à 224 mètres
Ventes au 2 Place des Muriers
Les 2 ventes au 2 Place des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Muriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Place des Muriers par rapport à la voie
Sur Place des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Place des Muriers se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Muriers par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Muriers se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 18.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
