2 Rue de la Capeille, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Capeille, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de la Capeille, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Agouillous à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Capeille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Capeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Capeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Capeille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Capeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Capeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Capeille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Capeille par rapport à la voie
Sur Rue de la Capeille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Rue de la Capeille se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Capeille par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Capeille se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 48.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
