4 Rue des Genets, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°9 et du 4.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Genets, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 375 mètres
Ventes au 4 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 55.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
