2 Rue des Mesanges, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Mesanges, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 42.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
