8 Rue des Mesanges, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Mesanges, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 405 mètres
Ventes au 8 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mesanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Rue des Mesanges se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mesanges se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 15.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
