8 Rue des Pechers, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue des Pechers, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Agouillous à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pechers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 8 Rue des Pechers se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pechers par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pechers se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 24.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
