9 Rue des Pechers, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Pechers, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Agouillous à 160 mètres
Ventes au 9 Rue des Pechers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Pechers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pechers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 9 Rue des Pechers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pechers par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pechers se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 25.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
