8 Rue des Pins, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Pins, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Agouillous à 151 mètres
Ventes au 8 Rue des Pins
Les 2 ventes au 8 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Rue des Pins se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pins par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pins se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 33.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
