2 Rue du Canigou, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Canigou, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Agouillous à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 50.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
